Gewerbeobjekt in Wieselburg zu mieten - 2789/474

Gut frequentierte Lage im erweiterten Ortszentrum von Wieselburg

Ladeneinrichtung & Vitrinen vorhanden
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Objektdetails

Gesamtbetrag
EUR 1.014,00

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Daten & Fakten

Nutzfläche
90 m²
Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Miete:
EUR 720,00 zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:
EUR 125,00
Umstatzsteuer:
EUR 169,00
Gesamtbetrag
EUR 1.014,00

Kaution
EUR 3.000,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

* im Ortszentrum von Wieselburg in der Grestner Straße
* Teilnahme an der Förder-Initiative "gründung findet stadt" der Eisenstraße NÖ
* Infos zum Förder-Paket: www.gruendungfindetstadt.at
* ca. 90 m² Gesamtnutzfläche
* ca. 72 m² Hauptgeschäftsraum, ca. 13 m² Nebenraum direkt verbunden
* ca. 5 m² WC mit Waschraum
* 2013 Totalsanierung des Objektes – geringe Energiekosten
* Zusatzofen bzw. Kaminanschluss vorhanden
* pflegeleichter und strapazierfähiger Vinylboden
* Barrierefreiheit kann möglich gemacht werden
* Nutzungsmöglichkeit des vorhanden Soundsystems
* vorhandene Vitrinen & Ladeneinrichtung kann übernommen werden (geringe Ablöse)
* Raumaufteilung: Geschäftsraumflächen, Nebenraum für Büro und/oder Tee-Küche, WC mit Urinal und Waschgelegenheit
* viele Nutzungsmöglichkeiten: Büro, Verkauf, Dienstleister, ...
* Glasfaser-Breitbandinternet-Anschluss möglich
* Auslagenflächen
* Gaszentralheizung
* eigene Parkplätze beim Haus
* weitere gute Parkmöglichkeit in unmittelbarer Nähe
* HWB: 41

Nettomiete € 720,00
BK netto € 125,00
Ust € 169,00
Gesamtmiete € 1.014,00

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