Wohnung in Maria Enzersdorf zu kaufen - 2699/862

Provisionsfrei für Käufer - Exklusive 3-Zimmer Gartenwohnung

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Immobilienmakler Maximilian Mayrhofer

Maximilian Mayrhofer

Hornyik Immobilienmakler GmbH & CoKGRE/MAX Welcome

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
82 m²3 EUR 363.000

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
EG
Heizung
Fussbodenheizung
Wohnfläche
82 m²
Terrassenfläche
19 m²
Terrassenanzahl
1
Kellerfläche
2 m²
Gartenfläche
52 m²
Loggiafläche
6 m²
Baujahr
ca. 2018
Verfügbar
ab sofort

Heizwärmebedarf

30.4 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.69

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 363.000,00

Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Die angebotene exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit einem wunderschönen Ausblick von der Loggia auf den bezaubernden Schwimmteich der Wohnhausanlage, ist eine der drei letzten noch käuflich zu erwerbenden Einheiten in diesem Wohn-Paradies.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Schrankraum, sowie ein weiteres (Schlaf-)Zimmer, ein komfortables Badezimmer und eine separate Toilette.
Die auf den zauberhaften Schwimmteich ostseitig ausgerichtete Loggia, ein kleiner zur Wohnung gehörender Gartenanteil und eine geräumige im Westen gelegene Terrasse sind eine absolute Rarität und geben dieser Wohnung eine ganz besondere und individuelle Note.

Im idyllischen Maria Enzersdorf, direkt im Zentrum, wurden auf rund 5.000 m² modernste Eigentumswohnungen errichtet. In absoluter Ruhelage wurde im großzügigen grünen Hof eine neue Wohnhausanlage mit privatem Schwimmteich erbaut. Eine Tiefgarage, zum bequemen Einchecken in Ihr neues Heim, ist ebenfalls vorhanden.
Schon vor Baubeginn war es ein großes Anliegen, dieses Schmuckstück vor den Toren Wien´s zu etwas ganz Besonderem zu machen. Und so wurden Themen wie Familie, Sicherheit und Natur bei der Wahl und der Ausführung dieses Projektes sehr stark in den Fokus genommen.

Raumangebot:

Wohnfläche (ca. 81,63m²)
Vorraum (ca. 11,92m²)
Wohnküche (ca. 28,79m²)
Schlafzimmer (ca. 12,21m²)
Schrankraum (ca. 5,15m²)
Zimmer (ca. 11,80m²)
Bad (ca. 9,61m²)
WC (ca. 2,16m²)
Terrasse (ca. 19,43m²)
Loggia (ca. 6,38m²)
Garten (ca. 52,23m²)

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  • Verkaufspreis
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