Wohnung in Maria Enzersdorf zu kaufen - 2699/802

Provisionsfrei - Ruhige 4 Zimmer-Gartenwohnung

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Hornyik Immobilienmakler GmbHRE/MAX Welcome

2344 - Maria Enzersdorf

48.09946616.284405

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
120 m²4 EUR 498.000

Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
2
WC
2
Stockwerke
2
Heizung
Fussbodenheizung
Wohnfläche
120 m²
Terrassenfläche
11 m²
Balkonfläche
2 m²
Kellerfläche
3 m²
Gartenfläche
50 m²
Loggiafläche
3 m²
Verfügbar
ab sofort
Terrassenanzahl
1

Heizwärmebedarf

28 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.69

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 498.000
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Lieber Kauf-Interessent!

Was wünschen Sie sich, wenn Sie sich entscheiden, in ein neues Zuhause umzuziehen, sich häuslich zu verändern? Wie soll Ihre Zukunft aussehen, wenn
Sie nach vorne blicken? Vermutlich ist natürlich einmal von großer Bedeutung, dass das angebotene Objekt in einer Wohngegend liegt, die grundsätzlich Ihren Wünschen entspricht.
Weiters tauchen Fragen auf, wie: Ist die Umgebung für meine Familie, meine Kinder optimal? Wie steht es um die Infrastruktur, einer guten Verkehrsanbindung und können wir trotzdem
umgeben von der Natur leben? Welche Möglichkeiten gibt es, z.B. das urbane Leben in vollen Zügen zu genießen, Sport zu treiben oder einfach nur einen entspannten Tag zuhause zu
verbringen? Wie steht es um unsere Sicherheit? - Das sind grundlegende Fragen, die uns alle beschäftigen und speziell dann, wenn es darum geht, sich wohnlich neu zu orientieren.

Im idyllischen Maria Enzersdorf, direkt im Zentrum werden auf rund 5.000 m² modernste Eigentumswohnungen errichtet. In absoluter Ruhelage entsteht im großzügigen, grünen Hof eine
neue Wohnhausanlage. 27 Parklogen ermöglichen ein komfortables und individuelles Wohnen mit allem was Ihr Herz begehrt!

Von der 5 Zimmer Wohnung bis hin zum 1 Zimmer Appartement finden Sie hier Ihre persönliche Wohlfühloase. Die Wohnflächen reichen von 32 bis zu 133 m² mit Loggien, Balkone,
Terrassen und einer Tiefgarage zum bequemen Einchecken in Ihr neues Heim.

Schon vor Baubeginn war es ein großes Anliegen, dieses Schmuckstück vor den Toren Wien´s zu etwas ganz Besonderem zu machen. Und so wurden genau Themen, wie Familie,
Sicherheit und Natur bei der Wahl und der Ausführung dieses Projektes sehr stark in den Fokus genommen.

Und wir können Ihnen versichern, Sie werden auf Ihre Kosten kommen! Egal, was Sie persönlich bevorzugen! Die Natur vor der Haustüre mit privatem Schwimmteich im Objekt, Sicherheit,
viele Kultur- und Sportmöglichkeiten, top Restaurants und Heurige, Erholung pur im nahen Wienerwald, kulturelle Angebote und eine super Infrastruktur. Kinder und Jugendliche kommen
ebenso auf ihre Kosten, wie ruhesuchende Senioren. - Sie können hier aus dem Vollen schöpfen, sich entspannen und individuell leben!

Sie finden Ihre Wunsch-Wohnung mit Plänen und Preisen auf: www.remax.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.69

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© RE/MAX Austria, Christian Postl

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