Wohnung in Wien, Favoriten zu kaufen - 2510/1302

"Top-Lage, Top-Wohnung, Top-Preis"

01. EG Wohn-Essbreich
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler David Klein

David Klein

RE/MAX Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Favorit

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
117 m²3€ 349.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung
Wohnfläche
117 m²
Terrassenfläche
35 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1990
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

62.1 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 349.000,-
Betriebskosten:
€ 421,36
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Sauna
  • Kamin
  • Fahrstuhl

Beschreibung

"Top-Lage, Top-Wohnung, Top-Preis"

Traumhafte Maisonette

Mit diesem Objekt werden Träume war.
In der Nähe von der neuen U-Bahn-Station Altes Landgut befindet sich Ihr neues Zuhause. Die ca. 117 m² Wohnung mit ca. 35m² Terrasse ist in einem guten Zustand und könnte gleich bewohnt werden. Das Haus wurde ca. 1990 erbaut und ist auch in einen guten Zustand. Im Haus Befindet sich noch ein Fahrradabstellraum und eine hauseigene Sauna!


Zur Wohnung:
Im Untergeschoss:

Durch den Vorraum kommt man zu dem großen und hellen Wohn - Essbereich, wo man auch zur ca. 35m² langen Terrasse kommt. Die Küche und ein großer Abstellraum so wie eine Toilette befinden sich auch im Untergeschoss.

Im Obergeschoss:

Vom Flur kommen Sie zentral in die beiden Zimmer rein und zum großen Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Man könnte auch noch ein zusätzliches Zimmer machen.



Umgebung:

In wenigen Gehminuten finden Sie alles was Sie für den Alltag benötigen: Supermärkte, Bäcker, Banken, Schulen, Ärzte u.v.m.
Gleich vor dem Haus befindet sich ein kleiner und ruhiger Park ( Maria Rekker Park).

Öffentliche Verkehrsmittel:

Die neue U1-Bahnstation Altes Landgut ist nur 200 m von der Wohnung entfernt. In nur 7 Stationen kommen Sie zum Stephansplatz!!
Der Bus 15A und die Straßenbahnlinie 67 sind auch nur wenige Meter von der Wohnung entfernt.


Der Preis beträgt NUR € 349.000,--
Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 421,36 inkl. Reparaturrücklage und Lift.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:62.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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