Wohnung in Schladming zu kaufen - 2445/2294

PREMIUM APPARTEMENTS "PLANAIBLICK" in Schladming Top 6

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Immobilienmakler Michaela Schrempf

Michaela Schrempf

Zechmann Immobilien GmbHRE/MAX Nature 1

8970 - Schladming

47.3955113.667643

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
36.16 m²1 EUR 305.453

Daten & Fakten

Zimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
OG
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Wohnfläche
36 m²
Terrassenfläche
19 m²
Baujahr
ca. 1974
Verfügbar
ca. Ende 2020
Terrassenanzahl
1

Heizwärmebedarf

52.5 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.87

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 305.453
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Fahrstuhl

Beschreibung

INTERESSANTES ANGEBOT FÜR ANLEGER!
NETTO-Preis auf Anfrage!

TOURISTISCHE VERMIETUNG MÖGLICH!!!

In dieser modernen Wohnanlage entstehen 20 exklusive Appartements in einer attraktiven Lage mit Blick auf die WM-Stadt Schladming und die Planai.
Ideale Grundrisse und Wohnungsgrößen zwischen 30m² und 102m².
16 Wohneinheiten, barrierefrei über das zentral gelegenes Stiegenhaus bzw. einem Lift (vom 1.Obergeschoss bis zum Dachgeschoss) erreichbar.

Im Moment können sie bei Kauf die Ausstattung noch in einem gewissen Ausmaß mit beeinflussen.
Sehr gute Badeausstattung, Fußbodenheizung sowie Holzdielenböden sind Teile der schlüsselfertigen Ausführung.

Die Preisangaben gelten für die Ausführung "SCHLÜSSELFERTIG"
Die Fertigstellung ist für ca. Ende 2020 geplant.

Sie haben die Wahl zwischen einem PKW-Stellplatz im Freien oder einem überdachten Abstellplatz.
Aufpreis für PKW-Abstellplatz überdacht: ab € 19.688,-
Aufpreis PKW-Abstellplatz Außen € 11.860,-
Aufpreis Abstellraum (Kellerabteil): € 5.870,-

Die hier angebotene Wohnung "Top 6" befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf knapp 30m² Wohnfläche mit Vorraum, Bad/WC, großzügigen und hellen Wohn- Koch- Ess-Schlafbereich ein perfektes Wohnambiente. EineTerrasse mit ca.18m² bietet zusätzlichen Freiraum.

Alle 20 Wohneinheiten zum Vergleich:

Erdgeschoss:TOP 1 58,60m² WFl.Terrasse 18,45m²€ 454.428,-
TOP 2 52,85m² WFl.Terrasse 15,72m²€ 406.757,-
TOP 3 52,85m² WFl.Terrasse 15,72m²€ 406.757,-
TOP 4 58,60m² WFl.Terrasse 18,45m²€ 454.428,-

1.Obergeschoss:TOP 5 51,68m² WFl.Terrasse 12,32m²€ 387.528,-
TOP 6 30,09m² WFl.Terrasse 18,42m²€ 263.310,-
TOP 7 36,40m² WFl.Terrasse 18,38m²€ 305.453,-
TOP 8 101,57m² WFl.Terrasse 52,51m²€ 856.428,-

2. Obergeschoss:TOP 9 67,58m² WFl.Balkon 8,68m²€ 481.864,-
TOP 10 39,33m² WFl.Balkon 6,77m²€ 286.191,-
TOP 11 34,49m² WFl.Balkon 8,99m²€ 261.200,-
TOP 12 75,11m² WFl.Balkon 10,66m²€ 538.948,-

3. Obergeschoss:TOP 13 72,10m² WFl.Balkon 8,46m²€ 511.411,-
TOP 14 34,29m² WFl.Balkon 6,30m²€ 250.848,-
TOP 15 41,38m² WFl.Balkon 10,09m²€ 311.048,-
TOP 16 VERKAUFT!

Dachgeschoss:TOP 17 62,25m² WFl.€ 417.075,-
TOP 18 35,62m² WFl.Balkon 11,48m²€ 277.112,-
TOP 19 36,20m² WFl.Balkon 11,48m²€ 280.998,-
TOP 20 45,75m² WFl.€ 306.525,-

Schladming - die steirische Sporthauptstadt in der Dachstein-Tauern-Region ist eines der größten Skizentren Österreichs und durch zahlreicher internationaler Weltcup-Rennen weit über die Grenzen Österreichs hinaus bekannt.

115 Pistenkilometer und 46 Skilifte bietet die 4-Berge Skischaukel in der Dachstein-Tauern-Region (Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen und Reiteralm). Ein besonderes Erlebnis ist auch der Dachstein Gletscher - 3000 m Freiheit - Dachstein Skywalk - Panoramarestaurant - Dachstein Super Snowboard Park - Langlaufen ohne Grenzen, Skifahren mit 6 Liftanlagen und Naturschnee das ganze Jahr über sprechen dafür.

Rund 60 km Qualitätsloipen mit schillernden Namen wie zum Beispiel Kristallloipe in wildromantischer Umgebung warten in Schladming Rohrmoos auf Dich. 50 Km präparierte Winterwanderwege laden zum Spazieren und Nordic Walking ein. Und das riesige Langlaufgebiet Ramsau/Dachstein ist nur wenige Kilometer entfernt. Begeistert werden Sie auch von der 7 km langen Naturrodelbahn sein, welche sowohl tags als auch nachts in Betrieb ist.

Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail.

PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:52.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.87
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

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© RE/MAX Austria, Christian Postl

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