Wohnung in Schladming zu kaufen - 2445/2290

PREMIUM APPARTEMENTS "PLANAIBLICK" in Schladming Top 2

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Immobilienmakler Michaela Schrempf

Michaela Schrempf

Zechmann Immobilien GmbHRE/MAX Nature 1

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
53.73 m²2 EUR 406.757

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
EG
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Wohnfläche
54 m²
Terrassenfläche
16 m²
Terrassenanzahl
1
Gartenfläche
20 m²
Baujahr
ca. 2020
Verfügbar
ca. Ende 2020

Heizwärmebedarf

59.4 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.63

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 406.757,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

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TOURISTISCHE VERMIETUNG!!!

In dieser modernen Wohnanlage entstehen 16 exklusive Appartements in einer attraktiven Lage mit Blick auf die WM-Stadt Schladming und die Planai.
Ideale Grundrisse und Wohnungsgrößen zwischen 30m² und 103m².
Im Moment können sie bei Kauf die Ausstattung noch in einem gewissen Ausmaß mit beeinflussen.
Sehr gute Badeausstattung, Fußbodenheizung sowie Holzdielenböden sind Teile der schlüsselfertigen Ausführung.

Die Preisangaben gelten für die Ausführung "SCHLÜSSELFERTIG"
Die Fertigstellung ist für ca. Mai 2021 geplant.

Sie haben die Wahl zwischen einem PKW-Stellplatz im Freien oder einem überdachten Abstellplatz.
Aufpreis für PKW-Abstellplatz überdacht: ab € 19.688,-
Aufpreis PKW-Abstellplatz Außen € 11.860,-
Aufpreis Abstellraum (Kellerabteil): € 5.870,-

Die hier angebotene Wohnung "Top 2" befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf knapp 54m² Wohnfläche mit Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, WC extra, großzügigen und hellen Wohn- Koch- Essbereich sowie 1 Schlafzimmer ein perfektes Wohnambiente. Eine ca.16m² große Terrasse und ein Garten mit ca. 20m² bieten zusätzlichen Freiraum.

Alle 16 Wohneinheiten zum Vergleich:

Erdgeschoss:
TOP 1 VERKAUFT!
TOP 2 53,73m² WFl. Terrasse 15,72m² Garten 19,88m²€ 406.757,-
TOP 3 VERKAUFT!
TOP 4 VERKAUFT!

1.Obergeschoss:
TOP 5 56,98m² WFl. Terrasse 31,54m²€ 487.425,-
TOP 6 36,15m² WFl. Terrasse 18,74m²€ 305.453,-
TOP 7 101,57m² WFl. Terrasse 52,91m²€ 857.768,-

2. Obergeschoss:
TOP 8 70,98m² WFl. Balkon 19,72m²€ 541.628,-
TOP 9 77,39m² WFl. Balkon 15,76m²€ 571.309,-
TOP 10 75,01m² WFl: Balkon 60,70m²€ 705.912,-

3. Obergeschoss:
TOP 11 72,19m² WFl. Balkon 8,76m²€ 513,019,-
TOP 12 34,57m² WFl. Balkon 6,06m²VERKAUFT!
TOP 13 VERKAUFT!
TOP 14 VERKAUFT!

Dachgeschoss:
TOP 15 102,65m² WFl. Balkon 11,17m²€ 729.597,-
TOP 16 VERKAUFT!

Schladming - die steirische Sporthauptstadt in der Dachstein-Tauern-Region ist eines der größten Skizentren Österreichs und durch zahlreicher internationaler Weltcup-Rennen weit über die Grenzen Österreichs hinaus bekannt.

115 Pistenkilometer und 46 Skilifte bietet die 4-Berge Skischaukel in der Dachstein-Tauern-Region (Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen und Reiteralm). Ein besonderes Erlebnis ist auch der Dachstein Gletscher - 3000 m Freiheit - Dachstein Skywalk - Panoramarestaurant - Dachstein Super Snowboard Park - Langlaufen ohne Grenzen, Skifahren mit 6 Liftanlagen und Naturschnee das ganze Jahr über sprechen dafür.

Rund 60 km Qualitätsloipen mit schillernden Namen wie zum Beispiel Kristallloipe in wildromantischer Umgebung warten in Schladming Rohrmoos auf Dich. 50 Km präparierte Winterwanderwege laden zum Spazieren und Nordic Walking ein. Und das riesige Langlaufgebiet Ramsau/Dachstein ist nur wenige Kilometer entfernt. Begeistert werden Sie auch von der 7 km langen Naturrodelbahn sein, welche sowohl tags als auch nachts in Betrieb ist.

Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail.

PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!

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