Gewerbeobjekt in Wien zu mieten - 2434/1270

Großes Büro oder Lagerobjekt am Währinger Gürtel

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Immobilienmakler Wolfgang Stern

Wolfgang Stern

RE/MAX Vital - Wolfgang Stern Immobilien e.U.RE/MAX Vital

Objektdetails

Gesamtbetrag
EUR 8,40

Daten & Fakten

Nutzfläche
123 m²
Befristet
Ja
Verfügbar
Sofort

Kosten

Miete:
EUR 7,00 zzgl. 20% USt.
Umstatzsteuer:
EUR 1,40
Gesamtbetrag
EUR 8,40

Kaution
EUR 35,00
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

1180 Wien, am Währinger Gürtel wird ein Gewerbeobjekt mit einem rd. 123m² sowie 237m² ebenerdigen Büro- oder Lagertrakt vermietet

TEIL 1 mit rund 123 m², bestehend aus einem großen Raum mit Küchenzeile, 2 separate Büroräume sowie einer Toilette mit Dusche. NMM € 870,--.

TEIL 2 mit rd. 237 m² bestehend aus mehreren Büro- und Lagerräumen, und WC- und Duschräumen. Küchenanschlüsse sind
ebenso vorhanden. € 1.660,--

Teil 1 und 2 lässt sich leicht verbinden, zahlreiche Wände sind in Trockenleichtbauweise errichtet und deshalb veränderbar. Zusammen 360 m², NMM € 2.500,--

Mietbedingungen: In der angegebenen Mietepreisen sind die Betriebskosten enthalten, zuzüglich 20 % Ust. Strom und Wärme wird nach tatsächlichem Verbrauch berechnet. Kaution beträgt 3-6 BMM, Provision 3 BMM, Mietdauer 5 Jahre mit Verlängerungsoption. Die Stellplätze im Innenhof können vom Mieter genutzt werden, eine Zufahrt zum Büro oder Lagerobjekt ist daher möglich. Die Mietobjekte werden mit einer Gaszentralheizung erwärmt.
Die Widmung des Objektes lautet GBGV. Das Mietobjekt eignet sich besonders als Büro und Lagerobjekt, direkte Zufahrt ist leicht möglich,
Privatlager, für jede Art von Arztpraxis da AKH-Nähe und barrierefreier Zugang uva. Angegebener Preis versteht sich für 1 m² + USt.

Energieausweisvorlagegesetz 2012
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz 2012: Der Energieausweis wurde vom Eigentümer, Vermieter bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagenpflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der HWB wird jedoch umgehend ergänzt.

Wir stehen für Ihre Anfragen und Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung.

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Gültig bis 31. Mai 2021

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