Haus in Wilfleinsdorf zu kaufen - 2275/2531

Spezielles Wohnen - viele Möglichkeiten in zwei Häusern

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2462 - Wilfleinsdorf

48.0119116.72174

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
347 m²8 EUR 599.999

Daten & Fakten

Zimmer
8
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
WC
4
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
428 m²
Wohnfläche
347 m²
Möbliert
TEIL
Baujahr
ca. 2001
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

54 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.13

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 599.999
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Sauna
  • Klimatisiert
  • WG geeignet
  • Kamin

Beschreibung

Achtung : 360 Grad Fotos dieser Liegenschaft finden Sie exklusiv auf www.remax.at Objektnummer 2275/2027

.
Viele Möglichkeiten hat man in dieser besonders großzügig aufgeteilten Liegenschaft .
Zwei getrennt von einander liegende und begehbare Einheiten mit besonderen Vorzügen in attraktiver Lage .
Ob mehrere Generationen, Büro, private Aktivitäten, Hobby, Arbeiten und Wohnen hier ist vieles möglich !

Hier die Aufteilung und Beschreibung der Häuser wie folgt :

1 Haus : Baujahr 2001
Wohnfläche ca: 181 m2
Heizung : Gaszentralheizung

EG. ca: 80 m2 : großzügige zentrale Diele , offener Wohnsaloon mit Speisebereich und Küche mit integrierter Frühstücksbar , zentraler Kachelofen
Abstellraum , 1 WC

OG. ca 101 m2 : zentrale Diele 3 Zimmer , Abstellraum , begebarer Schrank , Bad mit Eckwanne , Schneckendusche , WC
KG. : 2 Räume

DG : für den Ausbau bereit , dient zur Zeit als Stauraum
.

2 Haus: Baujahr 2007
Wohnfläche ca: 166 m2
Heizung : Luftwärmepumpe

EG. ca 66. m2: zentrale Diele , 1 Zimmer mit Ausgang , 1 Zimmer , z. Z. Werkstatt , 1 Abstellraum, 1 WC

OG. ca. 100 m2 : Vorraum , großes Zimmer mit Wohnküche und angrenzenden Office Bereich , 2 Zimmer ,
eines davon auch vom Innenhof über eine Treppe zu begehen ,1 Bad mit Schneckendusche und WC


Extras : Laminat , Feinsteinzeugfliesen , hochwertige Holzfenster mit Aluverkleidung , Rollläden , Fliegengitter , Gaszentralheizung , Sauna , Kachelofen

Der gepflasterte uneinsehbare Innenhof bietet eine überdachte Möglichkeit zum Gemütlichen bei einander sitzen .
Eine elektrische Toreinfahrt und genug Platz für das abstellen und ausladen eines großen PKW ist möglich .
Ob nur für Privat und viel Platz für Jung & Alt oder Arbeiten und Wohnen für jeden ist etwas dabei !
Ich würde mich freuen Ihnen diese attraktive und einmalige Liegenschaft persönlich präsentieren zu dürfen !
.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:54.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.13
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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