Haus in Möderbrugg zu kaufen - 1679/1158

"landLEBEN" Ein- Zweifamilienhaus

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Ernst MaierRE/MAX Life

8763 - Möderbrugg

47.2809814.48031

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
247 m²12 EUR 220.000

Daten & Fakten

Zimmer
12
Badezimmer
2
WC
4
Stockwerke
2
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Grundstücksfläche
862 m²
Wohnfläche
247 m²
Terrassenfläche
33 m²
Balkonfläche
15 m²
Parkplatz
4
Garage
3
Baujahr
1986
Verfügbar
sofort
Terrassenanzahl
1

Heizwärmebedarf

126.2 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.83

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 220.000
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Unterkellert

Beschreibung

Die Liegenschaft liegt im Ortskern und ist von guter Infrastruktur umgeben. Schneesichere Skigebiete wie Hohentauern und Lachtal sowie schöne Wanderwege steigern die Attraktivität des Ortes.

Das Zweifamilienhaus verfügt über zwei Etagen. Das Erdgeschoss ist an einen Zahnarzt vermietet. Die Nettomieteinnahmen betragen monatlich € 900,-. Das obere Geschoss ist für den eigenen Wohnbereich gedacht und umfasst eine Wohnnutzfläche von 127 m².

Die Liegenschaft ist in einem sehr guten Zustand.
Raumaufteilung:
12 Zimmer, 2 Bäder
Doppelgarage, eine Terrasse im Obergeschoss über den Garagen mit ca. 33 m² und einem großen Balkon

Es wird mit Fernwärme geheizt.
Die Übergabe ist sofort möglich.

Im Preis inkludiert ist das gesamte Inventar im oberen Stockwerk!

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© RE/MAX Austria, Christian Postl

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