Haus in Sopron zu kaufen - 1677/356

Saniertes EFH in absoluter Ruhelage

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Immobilienmakler DI Walter Seitl

DI Walter Seitl

C & W Immobilienmakler GmbHRE/MAX Wildcard

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
111 m²4.5 EUR 55.000

Daten & Fakten

Zimmer
4.5
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
1
Grundstücksfläche
1.700 m²
Wohnfläche
111 m²
Möbliert
TEIL
Verfügbar
sofort

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 55.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

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Beschreibung

1.Lage: Das Grundstück liegt am Rande von Sopron in sehr ruhiger Lage.

Eisenstadt, Wien sind rasch mit dem Auto zu erreichen

2.Größe: Das Grundstück ist rechteckförmig, mit ca.993 m².
Die verbaute Fläche Wohnhaus und Scheune beträgt ca. 152 m², die angrenzenden Wirtschaftsgebäude
sind nicht mitgerechnet.

3.Beschreibung:Von der Straße gelangt man in den riesigen Garten mit Sträuchern(Hibiskus) und Bäumen(Obst) aber auch vielen kleinen ebenen Flächen.
Der Zugang zum Haus erfolgt vom Garten in den geräumigen Vorraum. Von hier sind alle Räume erreichbar - im nördlichen Bereich die Küche,
rechts davon die Sanitärräume, weiters die beiden Zimmer sowie das Wohnzimmer und der Abstellraum. Das Haus wurde in den letzten
Jahren liebevoll saniert(Dach,Fassade,Fenster, Böden,...). Einige kleine Fertigstellungsarbeiten(Trockenputz Zimmer, Vorraum) sind jedoch noch zu erledigen.
Ein Kachelofen befindet sich zwischen Bad und Zimmer. Ein weiterer zwischen den Zimmern. Für die rasche Wärme an kalten Wintertagen
sorgt der Pelletsofen im Wohnzimmer. Die beiden Klimageräte könne ebenfalls zum Heizen verwendet werden dienen aber primär zur Kühlung
an heißen Sommertagen. Angrenzend an das Haus befindet sich nochein kleiner Stauraum mit einem Holzofen.
Im Garten befindet sich ein befestigter Bereich für ihre Gartengarnitur, eine Feuerstelle, Platz für ihren Pool befüllt mit dem Wasser des hauseigenen Brunnen. Der Erdkeller und die überdachten Hütten am Rande des Grundstückes bieten dem kreativen Geist eine Fülle von
Möglichkeiten

Nutzen Sie diese Gelegenheit, in absoluter Ruhelage am Brennberg, zu wohnen.
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Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Unabhängige Finanzierungsunterstützung möglich!

Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes/der Wohnung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.
Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auf, darunter oder auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch allfällige Gegenzeichnung Ihres gestellten Anbotes!

ICH BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION.

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