Wohnung in Wolfsberg zu kaufen - 1676/2517

Eigentumswohnung mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten

Blick von der Herrengasse
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Herbert Aschbacher

Herbert Aschbacher

R.E.A.L Immobilien Consulting u. Partner GmbH & Co KGRE/MAX Impuls

9400 - Wolfsberg

46.83988614.83747

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
83.06 m²5 EUR 130.000

Daten & Fakten

Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
2
Stockwerke
1
Stockwerk
2
Heizung
Fussbodenheizung
Wohnfläche
83 m²
Kellerfläche
7 m²
Möbliert
TEIL
Baujahr
ca. 1930
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

58 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 130.000
Betriebskosten:
EUR 310,20
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Sat TV
  • Rollstuhlgerecht
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Eigentumswohnung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten im Herzen von Wolfsberg.
In bester Innenstadtlage von Wolfsberg befindet sich diese sehr gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 83,06 m² Wohnnutzfläche. Dieses Objekt bietet sich auch ideal für Geschäfts- Büro- oder als Ordinationsräumlichkeiten an.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahre 2012 general saniertem Bürgerhauses. Ein Lift ist vorhanden und somit ist die Wohnung barrierefrei erreichbar.
Ein Kellerabteil mit ca.7,46 m² ist dieser Wohnung zugehörig.

Raumaufteilung dieser hellen, sehr gut geschnittenen Wohnung wie folgt:

Geräumiger Vorraum, 3 mittelgroße Zimmer, 1 großer Raum, 2 kleinere Stauräume, 1 großer Küchenbereich.Die Räume sind leicht veränderbar.(Rigipswände)
Beheizt wird die Wohnung mit einer Fernwärmefußbodenheizung.
Genauere Angaben finden Sie in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.
Park- oder Stellplätze im Freien oder überdacht nach Verfügbarkeit zu mieten.
Gegenüberliegendes Parkhaus (auch für Dauerparker).

Sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie Ärzte , Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Behörden, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:58.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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