Wohnung in Graz,11.Bez.:Mariatrost zu kaufen - 1665/6481

Kleine Gartenwohnung auch für Anleger im beliebten Bezirk Mariatrost! Provisionsfrei für den Käufer!

Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
46 m²2 EUR 187.272

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
EG
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
46 m²
Terrassenfläche
38 m²
Kellerfläche
4 m²
Gartenfläche
65 m²
Verfügbar
Ende 2020
Terrassenanzahl
1

Heizwärmebedarf

43.79 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 187.272
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Fahrstuhl

Beschreibung

In Mariatrost wird ein schönes Neubauprojekt mit nur 8 Wohneinheiten realisiert.
Vom Erdgeschoß bis zum zweiten Obergeschoß werden komfortable und lichtdurchflutete Wohnungen mit ca. 46 m² errichtet.
Jede Wohneinheit verfügt über eine Terrasse. Wohnungen im Erdgeschoß verfügen außerdem über einen Eigengarten.

Das Objekt wird mit einem Lift ausgestattet und für E-Autos werden Ladestationen errichtet.
In den Wohn- und Schlafbereichen wird ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Großformatige Fliesen und hochwertige Sanitärausstattung in den Nassbereichen.
Die Balkontüren und Fenster werden mit elektrischem Raffstore und Insektenschutz ausgestattet. Die Fenster werden in Kunststoff (weiß mit Drehkippbeschlag und 3-fach-Verglasung) ausgeführt.

Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung.
Jede Wohnung verfügt über zwei SAT-TV-Anschlüsse.

Am Dach des Hauses wird eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung errichtet.

Es stehen 5 Tiefgaragen-Stellplätze und 2 Carport Parkplätze zur Verfügung. Diese sind im Preis nicht enthalten.

Die Fertigstellung ist für Ende 2020 geplant.

Der angegebene Kaufpreis ist der Netto-Preis für Anleger.

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:43.79 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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