Parkplatz in Wien zu kaufen - 1662/2276

11 - PKW - Garagenplätze - sanierungsbedürftig

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Immobilienmakler Victor Thausing

Victor Thausing

Be & Ko Immobilien Verwertungs GmbH & Co. KGRE/MAX 4You

Objektdetails

Kaufpreis*
EUR 220.000

Daten & Fakten

Nutzfläche
31 m²

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 220.000
Betriebskosten:
EUR 24,79
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

!!!!! 11 Garagenplätze in Altbau - sanierungsbedürftig !!!!!

Es gelangen 11 Garagenplätze in einem Altbau in der Eßlinggasse im 1. Bezirk Wiens zum Verkauf. Der Kaufpreis mit € 20.000,-/Platz = € 220.000,- für alle 11 Plätze ist deshalb so bemessen, da eine Sanierung erforderlich ist:
Konkret handelt es sich um eine "Paternoster-Anlage" für PKW`s, bei der das Auto ebenerdig von der Straße aus in eine Box gefahren wird. Diese hat einen Zu-/Ausgang sowohl Straßen- wie auch Hausintern-seitig. Die Box ist großzügig dimensioniert, sodass zum Auto von allen Seiten ein guter Zugang gewährleistet ist. Die Stellplatzfläche wird dann automatisch eine Ebene tiefer samt Auto abgestellt. Per Code wird die Box beim Abholen wieder nach oben befördert, das Auto kann konventionell bestiegen und herausgefahren werden - die Größe der Box mit ca. 31 m2 ermöglicht ein bequemes Einsteigen sowie Beladen des Autos. Die Max - Maße für das Fahrzeug sind: 5,3 m Länge, 2,1 m Breite, 1,75 m Höhe und 2,5 t Gewicht - das entspricht ca. einem Audi Q7.
Die Förder-Anlage ist beschädigt. Die Sanierungskosten wurden mit € 45.000,-/Platz erhoben, sodass die Gesamtkosten inkl. Sanierung ca. € 65.000,-/Platz betragen.

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