Wohnung in Werfen zu kaufen - 1655/1644

Stilvoll Wohnen 11.1

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Immobilienmakler Hans Maurer, akad. IM

Hans Maurer, akad. IM

S.I.T. Vermittlungsgesellschaft mbHRE/MAX Spirit

5450 - Werfen

47.4761313.191276

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
71.16 m²2 EUR 312.000

Daten & Fakten

Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Fussbodenheizung
Wohnfläche
71 m²
Terrassenfläche
13 m²
Kellerfläche
4 m²
Garage
1
Baujahr
2020
Verfügbar
vsl. Frühjahr 2021
Terrassenanzahl
1

Heizwärmebedarf

33 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.65

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 312.000
Betriebskosten:
EUR 177,90
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Unterkellert
  • Kabel TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Lassen Sie Ihren Traum vom Eigenheim endlich Wirklichkeit werden!
Diese einzigartige Dachgeschosswohnung lässt Sie in den siebten Himmel fliegen.
Hier liegen Himmel und Erde nah beieinander.
Bei diesem Neubau wird Wert auf hohen Wohnkomfort und qualitativ hochwertige Austattung und Bauweise gelegt.

Ebenso ist die Wohnung super für Anleger geeignet!

Aufteilung Top 11:
- Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- WC
- Vorraum
- Abstellraum
- Dachterrasse

Weiteres verfügt diese Wohnung über ein Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz und ein Carport (im Preis inkludiert).

Die Betriebskosten werden voraussichtlich ca. € 2,50 brutto pro m² betragen.
Das gesamte Neubauprojekt wird mittels Pelletsheizung in Kombination mit einer Photovoltaikanlage beheizt.
Eine perfekt dimensionierte Fußbodenheizung zaubert wohlige und behagliche Wärme in Ihre eigenen vier Wänden.


Alle Wohnungen dieses Neubauprojekts im Überblick:
Erdgeschoss:
Top 1 - VERKAUFT
Top 2 - VERKAUFT
Top 3 - VERKAUFT

1 Obergeschoss:
Top 4 mit ca. 78,94m² - weitere Infos unter www.remax.at/1655-1560
Top 5 mit ca. 44,83m² - weitere Infos unter www.remax.at/1655-1561
Top 6 mit ca. 78,71m² - weitere Infos unter www.remax.at/1655-1562
Top 7 mit ca. 76,80m² - weitere Infos unter www.remax.at/1655-1563

2 Obergeschoss:
Top 8 - VERKAUFT
Top 9 - VERKAUFT
Top 10 - VERKAUFT

Dachgeschoss:
Top 11 mit ca. 70,36 m² - weitere Infos unter www.remax.at/1655-1644
Top 12 mit ca. 88,65 m² - weitere Infos unter www.remax.at/1655-1645

Dachgeschoss/ Variante Penthouse:
Top 11 mit ca. 151,18m² - weitere Infos unter www.remax.at/1655-1567

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.65
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

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© RE/MAX Austria, Christian Postl

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