Wohnung in Werfen zu kaufen - 1655/1563

Stilvoll Wohnen 7.0

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Immobilienmakler Hans Maurer, akad. IM

Hans Maurer, akad. IM

S.I.T. Vermittlungsgesellschaft mbHRE/MAX Spirit

5450 - Werfen

47.4761313.191276

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
77.2 m²3 EUR 311.000

Daten & Fakten

Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Fussbodenheizung
Wohnfläche
77 m²
Balkonfläche
13 m²
Kellerfläche
4 m²
Parkplatz
1
Baujahr
2020
Verfügbar
vsl. Frühjahr 2021

Heizwärmebedarf

33 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.65

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 311.000
Betriebskosten:
EUR 193,00
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Unterkellert
  • Kabel TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Fernab vom Trubel und doch zentral!
Ihr Wohlfühlbereich in Werfen wartet auf Sie.

Für Familien bietet diese Wohnung viel Platz um sich auszubreiten und sich rundum wohl zu fühlen.
Ein stimmungsvolles Raumkonzept und die behagliche Wohnatmosphäre werden Sie verzaubern.

Aufteilung Top 7:
- Wohnen/Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Büro
- Badezimmer mit Badewanne
- WC
- Vorraum
- Abstellraum
- Balkon

Weiteres gehören zu dieser Immobilie noch ein Kellerabteil und ein Freistellplatz. Dies ist alles ist im Kaufpreis inkludiert.

Die Betriebskosten werden voraussichtlich ca. € 2,50 brutto pro m² betragen.
Das gesamte Neubauprojekt wird mittels Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage beheizt.
Eine perfekt dimensionierte Fußbodenheizung zaubert wohlige und behagliche Wärme in Ihre eigenen vier Wänden.


Alle Wohnungen dieses Neubauprojekts im Überblick:
Erdgeschoss:
Top 1 - VERKAUFT
Top 2 - VERKAUFT
Top 3 - VERKAUFT

1 Obergeschoss:
Top 4 mit ca. 78,94m² - weitere Infos unter www.remax.at/1655-1560
Top 5 mit ca. 44,83m² - weitere Infos unter www.remax.at/1655-1561
Top 6 mit ca. 78,71m² - weitere Infos unter www.remax.at/1655-1562
Top 7 mit ca. 76,80m² - weitere Infos unter www.remax.at/1655-1563

2 Obergeschoss:
Top 8 - VERKAUFT
Top 9 - VERKAUFT
Top 10 - VERKAUFT

Dachgeschoss:
Top 11 mit ca. 70,36 m² - weitere Infos unter www.remax.at/1655-1644
Top 12 mit ca. 88,65 m² - weitere Infos unter www.remax.at/1655-1645

Dachgeschoss/ Variante Penthouse:
Top 11 mit ca. 151,18m² - weitere Infos unter www.remax.at/1655-1567

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.65
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

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