Gewerbeobjekt in St. Pölten zu mieten - 1644/2465

Geschäftslokal - Verkaufshalle

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3100 - St. Pölten

48.20543415.618343

Objektdetails

FlächeMiete
3862 m²EUR 4.554,00

Daten & Fakten

Grundstücksfläche
3.862 m²
Nutzfläche
550 m²
Baujahr
2012
Verfügbar
sofort
Kaution
EUR 15.000,00

Heizwärmebedarf

96.5 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.19

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 4.554,00
Betriebskosten:
EUR 778,80
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Geschäftslokal - Verkaufshalle

Diese 550m² große modern und hell gestaltete Halle, die als Geschäftslokal/Verkaufshalle ausgestattet ist, befindet sich im nördlichen Stadtgebiet von St. Pölten unweit des Universitätsklinikums.
Die Verkaushalle ist mit sauberem, abriebfesten Betonboden ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung mittels Luft-Wärmepumpe.
Sie kann über ein elektrisches Rolltor beliefert werden und verfügt weiters über einen breiten Geschäftseingang und einen Seiteneingang.
Im inneren Stehen Ihnen Sanitäranlagen und 2 kleine Abstellkammern zur Verfügung.

Für Ihre Mitarbeiter und Kunden können Parkplätze im Außengelände nach Bedarf angemietet werden.
Ein idealer Standort etwa für Großhändler.

Alternativ gibt es noch die Möglichkeit ein weiteres angrenzendes Lager (ca. 95m²) mit eigenem Rolltor dazuzumieten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3795 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 495 zzgl 20% USt.
Heizkosten 154 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 888,8
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 5332,8
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:96.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.19
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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