Gewerbeobjekt in Guntramsdorf zu kaufen - 1626/6207

"Werkshalle, Schauraum, Freifläche ... und ein Wohnhaus!"

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Richard Fetscher, MBA, akad. IM

Richard Fetscher, MBA, akad. IM

Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Mödling

2353 - Guntramsdorf

48.04951616.320743

Objektdetails

FlächeKaufpreis
1346 m²Preis auf Anfrage

Daten & Fakten

Grundstücksfläche
1.346 m²
Nutzfläche
406 m²
Verfügbar
nach Verienbarung

Heizwärmebedarf

200 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

"Werkshalle, Schauraum, Freifläche!"

Zum Verkauf gelangt ein Gewerbeobjekt (Steinmetz) auf einem Betriebsbaugrund in Guntramsdorf.

Das Objekt hat eine Gesamtfläche von ca. 1.346 m² und besteht aus einer ca. 367,50 m² Werkshalle mit Geräten, einem ca.38,25 m² Ausstellungsraum und einem Hof / befestigte Flächen.

Die Art der Nutzung dieser Gewerbeliegenschaft ist nahezu uneingeschränkt.

... und auch WOHNEN?
Zusätzlich wird - ebenfalls auf diesem Betriebsbaugrund - ein Einfamilienhaus um € 398.000.- angeboten.


Die in wenigen Gehminuten entfernte Busstation bzw. die Badnerbahn sorgt für den Anschluss nach Wien und die angrenzenden Gemeinden Mödling sowie Vösendorf. Mit dem Auto ist man in wenigen Fahrminuten in Wien.

Die Gemeinde Guntramsdorf bietet alle Vorzüge einer perfekten Infrastruktur. Ärzte, Kindergärten, Schulen, Gastronomie sowie alle Kaufhäuser sind in der Umgebung ansässig. In der sehr nahe gelegenen Shopping City Süd finden Sie zusätzlich unzählige Einkaufsmöglichkeiten.

Betriebskosten: € 217,50 / Quartal
Provision: 3% zuzgl.20 % Ust.

Kaufpreis Gewerbeobjekt: € 598.000,-

Hinweis aufgrund der aktuellen Situation betreffend Coronavirus
Für die Unternehmen im Bereich des Fachverbandes der Immobilien- und Vermögenstreuhänder (Immobilientreuhänder und Inkassoinstitute) wird dringend angeraten ab 16. März 2020 jeglichen persönlichen Kundenverkehr auch im Außendienst (wie etwa Besichtigungen oder Besuch von Außendienstmitarbeitern) einzustellen.
Die Regelungen gelten ab 16.3.2020 bis - aktuell - 13.04.2020 (Ostermontag). Ob und wie lange die Regelungen auch nach 13.04.2020 gelten, wird im Laufe der nächsten Wochen vom Gesundheitsminister entschieden.
Es geht um unser aller Gesundheit, daher werden diese Maßnahmen für die kommenden Wochen eingehalten. Wir danken für Ihr Verständnis.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:200.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

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© RE/MAX Austria, Christian Postl

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