Haus in Breitenfurt bei Wien zu kaufen - 1626/19916

"DAVE - TraumVilla inmitten der Natur umgeben von Wald...."

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Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Mödling

2384 - Breitenfurt bei Wien

48.12597216.174575

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
460 m²10 EUR 1.200.000

Daten & Fakten

Zimmer
10
Badezimmer
3
WC
5
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Grundstücksfläche
2.175 m²
Wohnfläche
460 m²
Terrassenfläche
60 m²
Balkonfläche
16 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
1
Garage
2
Baujahr
ca. 1970
Verfügbar
nach Vereinbarung
Terrassenanzahl
1

Heizwärmebedarf

249.5 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 1.200.000
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Unterkellert
  • Sauna
  • Swimmingpool
  • Kabel TV
  • Sat TV

Beschreibung

"Märchentraumvilla mit wunderschöner Aussicht"

Hinweis aufgrund der aktuellen Situation betreffend Coronavirus:

Für die Unternehmen im Bereich des Fachverbandes der Immobilien- und Vermögenstreuhänder (Immobilientreuhänder und Inkassoinstitute) wird dringend angeraten ab 16. März 2020 jeglichen persönlichen Kundenverkehr auch im Außendienst (wie etwa Besichtigungen oder Besuch von Außendienstmitarbeitern - Inkassanten) einzustellen.

Die Regelungen gelten ab 16.3.2020 bis 13.04.2020.

Es geht um unser aller Gesundheit, daher haben wir entschieden, diese Maßnahmen für die kommenden Wochen einzuhalten und bitten um Ihr Verständnis.

Bilder zur Liegenschaft folgen in Kürze!

Genießen Sie die Herrlichkeit in dieser Traumvilla umgeben von einem wunderschönen Naturambiente. In absoluter Grünruhelage liegt die Villa an der Waldrandlage.

Ein repräsentatives neues Zuhause nahe Baden, Mödling und Wien.
Die Villa wurde ursprünglich 1966 gebaut und ist laufend technisch, optisch und stilmäßig auf den letzten Stand gebracht worden.

Das Grundstück besteht aus rund 2.175m², die Wohnfläche beträgt 460m² und ist auf 3 Ebenen aufgeteilt- bestehend aus insgesamt 10 Zimmer, 3 Badezimmer,
5 WCs, 2 Garagen, einem Balkon mit 16m², einer Loggia mit 8m² und einer großzügigen Terrasse mit 60m².
Zusätzlich gibt es einen Wellnessbereich mit Indoorpool, Sauna und einem Wintergarten.
Hier wird jeder Wunsch erfüllt.

Die Villa wird durch Zentralheizung-Gas beheizt und zusätzlich mit feste Brennstoffe.

Erleben Sie eine einzigartige Aussicht direkt zum Wald und genießen Sie das Zwitschern der Vögel hautnah.

Eine luxuriöse Villa in einmaliger Aussichtslage, die durch großzügiges Raumkonzept, perfekte Raumaufteilung und viele weitere Annehmlichkeiten alle Wünsche erfüllt.

Die üppige Naturlandschaft, die traumhafte Aussichtslage, die gute Luftqualität und die schnelle Erreichbarkeit vom Stadtzentrum haben Breitenfurt bei Wien seit Jahrzehnten zu einer der beliebtesten Wohn- und Villengegenden gemacht.

Der Preis NUR €1.370.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 205.500,--/monatlich € 5.823,--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:249.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G

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© RE/MAX Austria, Christian Postl

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