Wohnung in Wien, Landstraße zu kaufen - 1626/19522

"Video vorhanden! Jetzt Ihre Wunschimmobilie ONLINE besichtigen! -Belvedere Schlossgarten - Schweizergarten"

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Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Mödling

1030 - Wien, Landstraße

48.19093416.388961

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
39.19 m²2 EUR 175.000

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
39 m²
Möbliert
TEIL
Baujahr
ca. 1880
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

107.13 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 175.000
Betriebskosten:
EUR 107,26
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Fahrstuhl

Beschreibung

"Belvedere Schlossgarten - Schweizergarten"

Hinweis aufgrund der aktuellen Situation betreffend Coronavirus:

Für die Unternehmen im Bereich des Fachverbandes der Immobilien- und Vermögenstreuhänder (Immobilientreuhänder und Inkassoinstitute) wird dringend angeraten ab 16. März 2020 jeglichen persönlichen Kundenverkehr auch im Außendienst (wie etwa Besichtigungen oder Besuch von Außendienstmitarbeitern - Inkassanten) einzustellen.

Die Regelungen gelten ab 16.3.2020 bis 13.04.2020.

Es geht um unser aller Gesundheit, daher haben wir entschieden, diese Maßnahmen für die kommenden Wochen einzuhalten und bitten um Ihr Verständnis.

Ab sofort steht diese tolle Eigentumswohnung frei zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich zwischen 1 und 2ten Stock, ein Lift ist vorhanden. Renoviert mit Stil und Bequemlichkeit.
Koffer packen und einziehen?
 
Die Wohnung ist ca. 39,19m² groß und ist Richtung Innenhof (Fenster 2 Fach verglast) ausgerichtet.
 
Aufteilung:
Küche, Wohnbereich Ausrichtung Innenhof, separates Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC.
 
Die Liegenschaft wird mit einer Gaszentralheizung beheizt.
 
Die Betriebskosten belaufen sich auf 107,26€ inkl. Reparaturrücklage
Reparaturfond stand: ca. EUR 5.800,-
 
Bezug nach Vereinbarung!
Inventar ist nicht inkludiert! Kann aber nach Vereinbarung gekauft werden!
 
Infrastruktur: Straßenbahn 0, 4 Stationen zu Wien Mitte --> U3 und U4, Straßenbahn 1 und 0, Busse 7aA und N75
 
Kaufpreis: € 175.000,-- *)

Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 26.325,--/monatlich € 746,--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:107.13 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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