Büro in Hollabrunn zu mieten - 1626/16049

"140m² Bürofläche"

Ihr Ansprechpartner

Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Mödling

2020 - Hollabrunn

48.57118516.084418

Objektdetails

ZimmerMiete
4EUR 1.800,00

Daten & Fakten

Zimmer
4
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Nutzfläche
140 m²
Baujahr
ca. 2000
Verfügbar
sofort
Kaution
EUR 6.000,00

Heizwärmebedarf

84 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.01

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 1.800,00
Betriebskosten:
EUR 200,00
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

" 140m² Bürofläche"
Bürogebäude ab sofort zu Mieten!

Das Objekt liegt direkt neben dem Hollabrunner Einkaufzentrum "KAUFein".

Das Mietobjekt besteht aus 4 Räumen zwischen 18 und 26m². Diese können als Büros, Besprechungszimmer oder Lager genutzt werden.
Eine Küche sowie ein Mitarbeiter WC inkl. Vorraum stehen ebenfalls zur Verfügung.

Das Bürogebäude liegt im 1.Stock und ist über ein großzügiges und helles Stiegenhaus begehbar.
Parkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude.

Alternativ kann eine Büro- bzw. Verkaufsfläche im Erdgeschoss (ca. 85m²) dazu gemietet werden welche bequem über das Stiegenhaus erreichbar ist.
Die Immobilie liegt an einer gut frequentierten Lage in der Stadt Hollabrunn. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 erbaut und wird unbefristet vermietet.

Miete:
Miete netto: € 1.500,--
Betriebskosten netto: € 166,67
20% USt.: € 333,33
Gesamtmiete(brutto): € 2.000,--
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM

Hinweis aufgrund der aktuellen Situation betreffend Coronavirus:
Für die Unternehmen im Bereich des Fachverbandes der Immobilien- und Vermögenstreuhänder (Immobilientreuhänder und Inkassoinstitute) wird dringend angeraten ab 16. März 2020 jeglichen persönlichen Kundenverkehr auch im Außendienst (wie etwa Besichtigungen oder Besuch von Außendienstmitarbeitern - Inkassanten) einzustellen. Die Regelungen gelten ab 16.3.2020 bis 13.4.2020. Ob und wie lange die Regelungen auch nach 13.04.2020 gelten, wird vom Gesundheitsminister entschieden. Es geht um unser aller Gesundheit, daher haben wir entschieden, diese Maßnahmen für die kommenden Wochen einzuhalten und bitten um Ihr Verständnis.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1500 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 166,67 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 333,33
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2000
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:84.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.01
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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