Gewerbeobjekt in Mosonmagyaróvár zu kaufen - 1626/13777

"Dreiländereck Mosonmagyarovar"

01. Gewerbeobjekt 9200 Mosonmagyarovar
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Immobilienmakler Rudolf Ley

Rudolf Ley

Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Tulln-Purkersdorf

9200 - Mosonmagyaróvár

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Objektdetails

FlächeKaufpreis*
57669 m² EUR 2.600.000

Daten & Fakten

Grundstücksfläche
57.669 m²
Nutzfläche
8.000 m²
Baujahr
ca. 2001

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 2.600.000,00

Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

"Betriebsliegenschaft mit Büros, Lagerhallen, Produktionshallen, Bahnanschluss etc."

Diese Betriebsliegenschaft befindet sich in der Stadt Mosonmagyarovar im sogenannten "Goldenen Dreieck" Wien - Bratislava - Budapest. Sie grenzt an die Autobahn M1 Wien - Budapest, an die E65 Richtung Zagreb und die internationale Eisenbahnstrecke Wien - Budapest.
Mosonmagyarovar liegt knapp 14 km von der österreichischen Grenze entfernt. Die Stadt entwickelt sich sehr schnell, der Kapitalzufluss ist bedeutend und es sind bereits zahlreiche neue Firmen gegründet worden. Sie ist Universitätsstadt, verfügt über mehrere Mittel- und Fachmittelschulen und ein Gymnasium wodurch die Versorgung mit hochqualifizierten Fachleuten gesichert ist.

Die Liegenschaft umfasst knapp 58.000 m², davon ca. 40.000 m² befestigt und 18.000 m² grüne Wiese, ein relativ neues Bürogebäude das im Jahr 2001 errichtet wurde und über ca. 500 m² Büros verfügt, mehrere Lager- bzw. Produktionshallen, Arbeiterwohnungen, einen großen Parkplatz und einen eigenen Gleisanschluss.

Diese Liegenschaft wird sowohl zum Verkauf als auch zur langfristigen Miete angeboten.


Kaufpreis € 2.600.000,--

oder

Monatliche Miete exklusive BK: € 18.000,--

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