Restaurant in Hainburg an der Donau zu kaufen - 1626/13673

"Restaurant und vier Wohnungen!"

Ihr Ansprechpartner

Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Mödling

Objektdetails

FlächeKaufpreis*
1000 m² EUR 595.000

Daten & Fakten

Grundstücksfläche
1.000 m²
Nutzfläche
364 m²

Heizwärmebedarf

133 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 595.000
Betriebskosten:
EUR 300,00
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Klimatisiert
  • Kabel TV
  • Sat TV
  • Kamin

Beschreibung

"Retaurant mit 4 Wohnungen"

In Mitten von Hainburg an der Donau wird ein alteingessenes Restaurant und Kaffeehaus mit vier Wohneinheiten (3 Einheiten sind vermietet eine frei) per sofort verkauft. Es wurde 2001 bis 2005 generalsaniert und auf den letzten Stand der Technik gebracht (Elektrik, Heizung, Wasserleitungen, Steigleitungen, Kanal usw). Teilweise ist dieses schöne Gebäude schon 1852 erbaut, daher besteht noch die typische Gewölbedecke im Kaffeehausbereich.

Ausstattung Cafe und Resaurant ca. 364 m² mit allen Nebenräumen und Küche, 4 Wohneinheiten mit insgesammt 347 m² Wohnfläche, 100 m² Terrasse, Grillplatz, neues Dach, Gasheizanlage, Nierosterküche mit allen gewerblichen Geräten, Kühlhaus, Heizhaus, Holz- und Kunsstofffenster uvm

Eine Besichtigung gibt Überblick über dieses schöne Kaffee-Restaurant/Zinshaus.

Kaufpreis € 595.000,--
Ablöse inkl. Restaurantinventar € 100.000,--



Hinweis aufgrund der aktuellen Situation betreffend Coronavirus:

Für die Unternehmen im Bereich des Fachverbandes der Immobilien- und Vermögenstreuhänder (Immobilientreuhänder und Inkassoinstitute) wird dringend angeraten ab 16. März 2020 jeglichen persönlichen Kundenverkehr auch im Außendienst (wie etwa Besichtigungen oder Besuch von Außendienstmitarbeitern - Inkassanten) einzustellen.

Die Regelungen gelten ab 16.3.2020 bis 13.4.2020.
Ob und wie lange die Regelungen auch nach 13.4.2020 gelten, wird vom Gesundheitsminister entschieden.

Es geht um unser aller Gesundheit, daher haben wir entschieden, diese Maßnahmen für die kommenden Wochen einzuhalten und bitten um Ihr Verständnis.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:133.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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© RE/MAX Austria, Christian Postl

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