Büro in Windischgarsten zu mieten - 1616/2202

das Büro zum Durchstarten

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4580 - Windischgarsten

47.72158614.329656

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
478 m²2EUR 264,00

Daten & Fakten

Zimmer
2
WC
1
Heizung
Fussbodenheizung
Grundstücksfläche
478 m²
Nutzfläche
40 m²
Umschwung
120 m²
Möbliert
VOLL
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1972
Min. Mietdauer
3
Max. Mietdauer
10
Befristet
Ja
Verfügbar
laut Vereinbarung
Kaution
EUR 1.500,00

Heizwärmebedarf

419 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.66

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 264,00
Betriebskosten:
EUR 36,00
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Start ups und Freelancer aufgepasst - hier folgt genau das richtige Angebot zum Durchstarten
ehrwürdige Zentrumlage - leicht zu finden - nicht zu groß und genau auf den Bedarf abgestimmt - damit keine hohen Kosten sondern kostenbewusste Bedarfsdeckung - alle dies und bei Bedarf noch etwas mehr erhalten Sie bei diesem Angebot.

Windischgarsten - mit rund 2300 Einwohnern; das Zentrum im Garstnertal; beliebtes Ausflugs- und Urlaubsziel; ausgezeichnete Infrastruktur mit sämtlchen Einrichtungen für den täglichen Bedarf und darüber hinaus mit breitem Freizeitangebot; hervorrangende Verkehrsverbindungen, Anschluss an die Pyhrnautobahn, Bahnhof der Pyhrnbahn; Bezirkshauptstadt Kirchdorf an der Krems in 35 km, steirische Bezirkshauptstadt Liezen in 22 km; Landeshautstadt Linz in 91 km;

Die Lage:
nur ein paar Schritte vom Hauptplatz; angrenzend an das Gemeindeamt; traditionelles Handwerkerhaus mit Geschichte; zur Hauptstraße mit Sportgeschäft - im gepflegten Innenhof das Büro; ebenerdig mit 2 Stellplätzen im Hof;

Das Büro
ca. 40 m² Nutzfläche; aufgeteilt auf 2 Räume; möbliert; WC im angrenzenden Lagerraum; bei Bedarf Erweiterungsmöglichkeit; bis zu rd. 80 m² Lagerflächen verfügbar; Zustand kurzfristig beziehbar

Mitten im Ort, jedoch nicht am Präsentierteller - überschaubare Kosten und kurzfristig beziehbar, dazu flexibel an den Bedarf anpassbar - beste Voraussetzungen für Sie zum Durchstarten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 220 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 30 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 50
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 300
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:419.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.66
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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