Restaurant in Wien zu mieten - 1615/5319

Restaurant

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1170 - Wien

48.22843816.282394

Objektdetails

Miete
EUR 2.160,00

Daten & Fakten

Nutzfläche
54 m²
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Kaution
EUR 7.000,00

Heizwärmebedarf

72 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 2.160,00
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Wunderschönes, gutgehendes Restaurant

in Top Lage abzugeben. Alles NEU !

Das komplett neu sanierte Lokal ist hervorragend ausgestattet und liegt in ausgezeichneter Lage. Ideale öffentliche Verkehrsanbindung.

Ausstattung: Fliesenböden, große Fenster, sehr gut frequentiert, ca 54 m², 22m² Lagerfläche, Ab- und Zuluft neu, moderne ausgestattet.

Das Lokal verfügt über ca 25 Plätze. Ein Garten mit 6 Plätzen steht vor dem Lokal zur Verfügung.

Der Mietvertrag wird befristet auf 5 Jahre abgeschlossen und im Anschluß jeweils auf weitere 5 Jahre verlängert. Die mtl. Miete inkl. BK und USt beträgt ca 1.800 €, Kaution € 7.000. Keine Lieferantenverpflichtungen.

Das gesamte Lokal ist in einem Top Zustand, sämtliche Befunde wie Elektro- Lüftung- etc.. sind vorhanden und auf Letztstand. Neue Betriebsanalgengenehmigung. Ablöse: VB 200.000 € netto.

Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.

Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.


Wenn der Kauf-/Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1800 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 360
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2160
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:72.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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