Mietwohnhaus in Wien zu kaufen - 1615/5275

ZH Anteil 6%

Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

Kaufpreis*
EUR 360.000

Daten & Fakten

Nutzfläche
227 m²
Baujahr
ca. 1900

Heizwärmebedarf

92.3 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 360.000
Betriebskosten:
EUR 428,43
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Fahrstuhl

Beschreibung



ANLEGEROBJEKT 6% Rendite.

Die Zinshausanteile betragen 245/2263, die zum Verkauf gelangende Fläche beträgt ca 194 m², plus Keller ca 43m², plus Weinkeller 34,6 m²

Die Fläche ist derzeit an ein Restaurant vermietet, die jährlichen Nettomieteinnahmen betragen ca 21.600 Euro. Die mtl. BK betragen 428 € inkl. Ust. Der Rücklagen-Fonds ist derzeit mit ca 40.000 € dotiert.

Nutzfläche ca gesamt m²:
Gastraum mit 2 Stüberl 116,84 m²,
Küche 18,7 m²,
Abstellraum 7,9 m²,
WC-Anlage 17,20 m²,
Magazin, Vorraum und WC (Personal) 33,41m²,
Keller 43,12 m²,

Weinkeller im Hof 34,60 m²
Schanigarten (Straße) 45 m² = Pacht Gemeinde Wien

Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.


Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.


Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:92.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Mietwohnhaus unverbindlich anfragen

Immobilie zu verkaufen?

Wir beraten Sie kostenlos

RE/MAX bietet Ihnen die Möglichkeit einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin in Anspruch zu nehmen.

Zum bestmöglichen Preis verkaufen

Dank unserer Immobilien-Experten und unserer einzigartigen Vermarktungs-Tools verkaufen Sie zum bestmöglichen Preis.

  Kostenlose Beratung
© RE/MAX Austria, Christian Postl

Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten

RE/MAX Suchagent

Wir informieren Sie sofort per E-Mail, sobald eine neue Immobilie

passend zu Ihrer Suche am Markt erscheint.

Der RE/MAX Suchagent ist kostenlos und kann jederzeit bearbeitet

oder gelöscht werden.


Suchagent anlegen

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden
0