Haus in Feldkirchen bei Graz zu kaufen - 1606/14441

PROVISIONSFREI!!! Baustart bereits erfolgt: modernes Doppelhaus im Süden von Graz!

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Oliver Sgerm

Epona Immobilien GmbHRE/MAX For All

8073 - Feldkirchen bei Graz

46.99811315.453501

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
113.5 m²4.5 EUR 370.840

Daten & Fakten

Zimmer
4.5
Badezimmer
1
WC
2
Heizung
Fussbodenheizung
Grundstücksfläche
193 m²
Wohnfläche
114 m²
Terrassenfläche
66 m²
Kellerfläche
28 m²
Parkplatz
2
Verfügbar
Frühjahr 2022
Terrassenanzahl
2

Heizwärmebedarf

38.5 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 370.840
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Kabel TV

Beschreibung

Für alle, die das Besondere abseits der klassischen Hausform suchen bietet dieses Wohnhaus mit seinem klaren Design und den geraden Linien das richtige Konzept. Die Wohnungen am Josefgrund teilen sich in 3 Gebäude auf, welche insgesamt 9 Wohnungen umfassen. Baukörper »Esche« und »Buche« sind jeweils zweistöckige Wohnungen, der Baukörper »der grüne Mühlgang« fasst insgesamt 7 Wohnungen, die auf 2 Stöcke aufgeteilt sind. Die Wohnungen sind durchwegs mit modernen und nachhaltigen Rohstoffen gebaut und zeichnen sich durch hervorragenden Energiewerte und langjähriger Wertbeständigkeit aus.

Eine Kombination aus Land und Stadt bietet Feldkrichen - die grüne Oase im Süden von Graz. Obwohl der Josefgrund in einem ländlichen Umfeld liegt, befindet sich die Stadt Graz in unmittelbarer Nähe. In Feldkirchen gibt es unter anderem mehrere Kindergärten, eine Volksschule und eine Neue Mittelschule. Zudem gibt es mehrere Banken, Geschäfte, Sportplatz, eine Polizeistation sowie mehrere Gasthöfe und Kaffeehäuser.

Dieses exklusive Einfamilienhaus verfügt über 2 Etagen mit insgesamt ca. 113m² Wohnfläche und ist nicht unterkellert. Zum Haus gehört ein Vorplatz, ein Carport für 2 Autos, ein Kellerersatzraum, sowie große Terrassen in jeder Etage. Ein eigener Grünanteil mit ca. 192m² rundet das Angebot ab.

Die Immobilie bietet eine hervorragende Lage, zeitgenössische Architektur und die Verwendung von hochwertigen und nachhaltigen Baumaterialien, auf Wunsch und Aufpreis natürlich auch eine exklusive Ausstattung.

Raumaufteilung untere Etage: Vorraum/Gang, 3 Schlafzimmer, Abstellraum/Schrankraum, Badezimmer mit Toilette, Terrasse mit ca. 38,04m² und eine Grünfläche mit ca. 192,58m². Raumaufteilung obere Etage: Vorraum, Wohnen/Küche/Essen, Toilette, Abstellraum, 2er-Carport, Terrasse mit 31,05m².

Auf Wunsch übermitteln wir Ihnen gerne eine detaillierte Ausstattungsbeschreibung und weitere Unterlagen zu diesem Objekt.

Im Kaufpreis sind das 2er-Carport und die Grünfläche bereits inkludiert.

Sie möchten hier wohnen? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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