Haus in Neuhaus am Klausenbach zu kaufen - 1605/3980

Dein eigenes Reich auf dem Land!

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8385 - Neuhaus am Klausenbach

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
150 m²6 EUR 269.000

Daten & Fakten

Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Grundstücksfläche
1.141 m²
Wohnfläche
150 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
1
Garage
1
Baujahr
ca. 1983
Verfügbar
nach Vereinbarung
Terrassenanzahl
1

Heizwärmebedarf

110.94 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.18

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 269.000
Betriebskosten:
EUR 100,00
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Kamin

Beschreibung

Dein eigenes Reich auf dem Land! Komm ins Südburgenland!
In ruhiger, erhöhter Dorflage, in angenehmer Distanz zur Nachbarschaft, steht ein gepflegtes, top ausgestattetes Einfamilienhaus zum Verkauf.

Mildes Klima, Idylle, nette Menschen, die das Miteinander noch schätzen, und 300 Sonnentage im Jahr - all diese Vorzüge finden Sie hier bei uns im Südburgenland, in einer kleinen, überschaubaren Ortschaft.

Die Liegenschaft befindet sich im oberen Bereich des Grundstücks und ist komplett eingezäunt. Über eine (steile) Auffahrt erreicht man die Garage und den Carport. Durch die erhöhte Lage gibt es praktisch keinen Nachbarn in unmittelbarer Nähe, die herrliche Terrasse ist abgeschirmt und würde sich anbieten, einen Pool aufzustellen - hier stört Sie niemand!

Hier einige Details:
-Küche und Bad neuwertig
-Top gepflegter Zustand
-Untergeschoß mit Gästezimmer und Bad
-Carport
-Integrierte Garage (siehe Plan, auf Anfrage)
-Überdachter Sitzplatz
-Holzfenster - thermoverglast
-Dachgeschoß ausbaufähig, isoliert, Kaltdach
-Öl-Zentralheizung, 4000 l Tank, (Verbrauch ca. 1000 l p.a.)
-Großer Holzofen mit 16 kW im Wohnbereich
-Eigener Brunnen und öffentliches Gemeindewasser
-Gut geplante Raumaufteilung
-Hochwertige Bauweise
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können - danke!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:110.94 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.18
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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