Haus in Ferschnitz zu kaufen - 1603/5875

Idyllisches Anwesen mit angrenzendem Bürogebäude - im Herzen des Mostviertels

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Immobilien Reikersdorfer GmbHRE/MAX Immo-Team Amstetten

Objektdetails

FlächeKaufpreis
800 m²Preis auf Anfrage

Daten & Fakten

Heizung
Pelletsbiomasse
Grundstücksfläche
3.541 m²
Wohnfläche
800 m²
Umschwung
1.104 m²
Möbliert
TEIL
Baujahr
ca. 1990
Verfügbar
gegen Absprache

Heizwärmebedarf

39.6 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Garten
  • Unterkellert
  • Sauna
  • Swimmingpool
  • Klimatisiert

Beschreibung

Schon mit dem 1. Schritt in das gepflegte und ansehnliche Anwesen ist spürbar,
dass es sich bei dieser Liegenschaft um ein ganz besonderes Schmuckstück mitten im Herzen des Mostviertels handelt.
Das rundum wohldurchdachte Bauwerk bietet eine ruhige und idyllische Ausstrahlung mit Innenhof.


* repräsentative und wohldurchdachte Liegenschaft mit angrenzendem Bürogebäude
* ca. 10 km von Amstetten entfernt
* Ortsteil Günzing, Gemeinde Ferschnitz
* Verkehrsanbindung an die A1 innerhalb weniger Minuten gewährleistet
* Wintergarten mit überdachtem Hallenbad
* gemütlicher Barbereich mit integrierter Bierzapfanlage und einem Weinkeller mit Ziegelgewölbe
* ausgebauter Keller inkl. Sauna, Solarium und Kneipp-Becken
* Dachgeschoß mit ca. 165 m² Wohnfläche ausgebaut
* Schutzraum mit Frischluftzufuhr für Notfälle
* liebevoll gestalteter Garten mit Gartenhaus mit Erdkeller
* Whirlpool
* geräumige Garage für ca. 4 Fahrzeuge
* angrenzendes Bürogebäude mit ca. 530 m² mit separatem Zugang (derzeit vermietet)
* ca. 3.541 m² Grundstücksfläche
* ca. 1.620 m² Gesamt-Wohn-Nutzfläche
* Massivbauweise
* Alarmanlage
* Notstromversorgung
* Klimaanlage
* Pelletheizung
* HWB: 39,6

Kaufpreis auf Anfrage

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:39.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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© RE/MAX Austria, Christian Postl

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